Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yetkileri, valilikler ve kaymakamlıklar arasında devredildi. Bu değişiklikle, Hazine taşınmazlarıyla ilgili işlemler daha yerel yönetimlerce yürütülecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (ÇŞB) tarafından yürütülen işlemlerin bir kısmı, illerdeki valiliklere ve ilçelerdeki kaymakamlıklara devredildi. Bakanlığın resmi açıklamasına göre, Hazine taşınmazlarıyla ilgili valiliklerin tahsis yetkisi; milli emlak dairesi başkanlığı bulunan illerde milli emlak dairesi başkanı, bu başkanlık bulunmayan illerde ise il müdürü tarafından kullanılacak.
Valilikler, Hazine taşınmazları hakkında kamu idareleri adına yapılan ön tahsis işlemini kesin tahsise dönüştürme yetkisine sahip olacak. Bu durum, yatırım projesinin hazırlanması, yatırım programına alınması ve tesis veya bina inşaatına başlanması halinde geçerli olacak. Ayrıca, kamu idareleri tarafından satın alınan veya kamulaştırılan taşınmazların ile Hazine’ye devredilen taşınmazların tahsisi de bu kapsamda değerlendirilecek.
2 Yıl Boş Bırakılan Taşınmazlarla İlgili Düzenleme
Valilikler, süresiz tahsis edilen ancak en az 2 yıl boş bırakılan Hazine taşınmazlarının tahsisini re’sen kaldırma yetkisine de sahip olacak. Ayrıca, kamu idarelerine tahsisli taşınmazlar üzerinde Güneş Enerji Santrali (GES) kurulmasına yönelik kısmi tahsis amacı değişiklikleri yapabilecekler.
Kamu konutlarının hizmet tahsisli olarak değerlendirileceği hususu ve meskun yerlerden uzak yerlerde kira bedelinde yapılan %70 oranındaki indirim de valiliklerin yetki alanına girmektedir.
Valilikler ve kaymakamlıklar, devlet ihale kanunu çerçevesinde, belirlenen parasal sınırlar dahilinde satış işlemleri gerçekleştirme yetkisine sahip olacak. Bu sınırlara Ankara, İstanbul ve İzmir için sınırın iki katı, diğer büyükşehir belediyeleri ve diğer iller için ise belirlenen parasal sınır geçerlidir.
Hazine taşınmazlarında irtifak hakkı tesis edilmesi veya kullanma izni verilmesi işlemleri ihaleye çıkılmadan önce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan izin alınarak yürütülecek. Ancak, Türkiye Elektrik İletim A.Ş. tarafından lisans verilen tüzel kişiler ve belirlenen yatırımcılar için izin alma gerekliliği bulunmamakta, bu işlemler doğrudan valiliklerce sonuçlandırılabilecektir.
Son olarak, imar planları, değişiklikleri ve revizyonlarının askı ilan süreleri göz önünde bulundurularak belirlenen prosedürlere uygun olarak gerçekleştirilecektir.
İlgili resmi kurumların web siteleri:
Valilikler ve Kaymakamlıklar, Taşınmazların Takibi İçin Görevli Olacak
Valilikler ve taşınmazların bulunduğu ilçelerde kaymakamlıklar, ilgili idarelerden gelen bilgiler doğrultusunda taşınmazların takibini yürütecek. Bu süreç, taşınmazların yönetimi ve denetimi açısından büyük önem taşımaktadır.
Ayrıca, yatırımcılar ve piyasa takipçileri için önemli kaynaklar sunulmaktadır. Parafinnet sitesi üzerinden aşağıdaki finansal verilere erişim sağlanabilir:
– Emtia Fiyatları
– Döviz Fiyatları
– Borsa Fiyatları
– Kripto Fiyatları
Bu bağlantılar, yatırımcılar için güncel piyasa verileri sunmaktadır.
