Hazine ve Maliye Bakanlığı’ndan Yeni Gelir Vergisi Genel Tebliği
Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Tebliğe göre, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile herhangi bir mükellefiyet kaydı bulunmayan vatandaşların iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin gerçekleştirdikleri tahsilat ve ödemelerin bankalar veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale getirildi. Kısa süreli konut kiralamalarıyla ilgili tahsilat ve ödemeler de bu düzenleme kapsamında yer almaktadır.
Daha önce iş yeri kiralarında ödeme tutarına bakılmadan işlem yapılırken, konut kiralarında 500 lira ve üzerindeki ödemelerin bankalar veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu idi. Ancak, yeni tebliğle birlikte konut kiralarında bu limit kaldırılarak, tüm ödemelerin banka veya PTT üzerinden gerçekleştirilmesi sağlandı.
Ceza Üst Sınırı Artırıldı
Öte yandan, yürürlükten kaldırılan tebliğde iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de kiralayana ceza kesilirken, konut kiralamalarında sadece kiralayana ceza uygulanıyordu. TBMM’de temmuz ayında kabul edilen kanun ile kiracılara da ceza kesilmesi imkanı sunuldu ve ceza tutarlarının artırılması sağlandı.
Buna göre, kira ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla yapmayan ve elden gerçekleştirenlere her tespit için kira tutarının yüzde 10’u kadar özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Bu ceza tutarı, 5 bin liradan az olamayacak. Önceki uygulamada ise ceza, kira tutarının yüzde 5’i ve asgari 3 bin lira olarak belirlenmişti.
Kiracı, ödemenin elden yapıldığını takip eden 5 iş günü içinde idareye bildirmesi durumunda, özel usulsüzlük cezası ile karşılaşmayacak.
Ayrıca, bir takvim yılı içinde kesilecek özel usulsüzlük cezası üst sınırı da 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya yükseltildi. Yeni düzenlemeler çerçevesinde, "Transfer Fiyatlandırması Yoluyla Örtülü Kazanç Dağıtımı Hakkında Genel Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ" de 1 Eylül 2024 itibarıyla geçerli olacak şekilde Resmi Gazete’de yayımlandı.
