ABD mortgage başvurularında büyük artış: Konut kredisi başvuruları yüzde 33,3 oranında yükseldi
ABD’de Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 10 Ocak ile sona eren haftaya ilişkin mortgage (konut kredisi) verilerini kamuoyuna açıkladı. Bu rapora göre, mortgage başvuruları geçen hafta bir önceki haftaya göre yüzde 33,3 arttı. Bu artışın detaylarına bakıldığında, konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 27 oranında yükselirken, yeniden finansman başvuruları ise yüzde 44’lük bir artış gösterdi.
Verilere göre, ABD’de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı geçen hafta yüzde 6,99’dan 7,09’a yükseldi. Öte yandan, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 6,46’dan 6,43’e düştü. Bu durum, konut kredisi almak isteyenler için önemli bir değişiklik olarak öne çıkıyor.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, ABD’de ve yurt dışında tahvil faizlerinin yapışkan enflasyon görünümü ve yüksek bütçe açıklarına yönelik endişeler nedeniyle yükselmeye devam ettiğini belirtti. Kan, bunun sonucunda mortgage faiz oranlarının art arda beşinci haftada yükseldiğinin altını çizdi. Aynı zamanda, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranının Mayıs 2024’ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştığı bilgisi de paylaşıldı.
Bu dönemlerin mortgage başvuru hacimleri için özellikle oynak bir dönem olduğuna dikkat çeken Kan, yılın bu zamanındaki dalgalanmalara dikkat edilmesi gerektiğini ifade etti. Yüzde değişimlerin yanı sıra mevcut seviyelere odaklanmanın daha yararlı olabileceğini vurguladı. Bu bağlamda, satın alma başvuruları bir yıl öncesine göre yüzde 2 daha düşük iken, yeniden finansman başvurularının ise yüzde 22 daha yüksek olduğunu ekledi.
Özellikle hem satın alma hem de yeniden finansman başvurularında bu hafta meydana gelen büyük yüzdelik artışların toplam başvuruları bir ayın en yüksek seviyesine taşıdığı ifade edildi. Bu veriler, piyasalardaki dalgalanmaların ve faiz oranlarındaki değişimlerin konut kredi pazarını nasıl etkilediğini göstermektedir.
Önümüzdeki haftalarda, konut kredisi ve mortgage piyasasındaki gelişmelerin uluslararası ekonomik duruma bağlı olarak nasıl şekilleneceği ise merak konusu. Piyasalardaki bu durumu takip etmek isteyenler için mortgage başvurularındaki yenilikler ve faiz oranlarına dair gözlemler, konut alıcıları ve yatırımcılar için hayati önem taşıyor.
Parafinnet Emtia Fiyatları sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Parafinnet Döviz Fiyatları sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Parafinnet Borsa Fiyatları sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Parafinnet Kripto Fiyatları sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
