Ulusal İstatistik Bürosu, konut fiyat endeksine dair verileri açıkladı. Şubat 2025 itibarıyla, büyük ve orta ölçekli 70 kentte yeni konut fiyatları geçen yıla göre %4,8 azaldı, ikinci el konut fiyatları ise %7,5 düştü.
Çin’de konut fiyatlarına ilişkin önemli veriler, Ulusal İstatistik Bürosu tarafından yayımlandı. Şubat 2025’te, ülkedeki büyük ve orta ölçekli 70 ilde yeni konut fiyatları, geçtiğimiz yılın aynı dönemine oranla yüzde 4,8 azaldı. İkinci el konut fiyatları ise yüzde 7,5 düşüş gösterdi.
Yeni konut fiyatları, “birinci kuşak kentler” olarak adlandırılan Pekin, Şanghay, Guangcou ve Şıncın’da yıllık yüzde 3, “ikinci kuşak” 31 büyük kentte yüzde 4,7 ve “üçüncü kuşak” 35 orta ölçekli kentte ise yüzde 5,9 oranında gerileme gösterdi. İkinci el konut fiyatlarında ise, birinci kuşak kentlerde yüzde 4,9, ikinci kuşak kentlerde yüzde 7,4, üçüncü kuşak kentlerde ise yüzde 8 düşüş yaşandı.
Daralma Kovid Salgını ile Başladı
Son 21 aydır yeni konut fiyatlarının gerilemesi, Kovid-19 salgını ile başlamıştı. Çin hükümetinin son aylarda piyasayı canlandırmak amacıyla attığı teşviklerin beklenen etkiyi yaratmadığı gözlemleniyor.
Ülkedeki gayrimenkul sektörü, Kovid-19 ile birlikte başlayan daralma sürecini hâlâ yaşıyor. Gayrimenkul yatırımları, 2023 yılında yüzde 9,6, 2024 yılında ise yüzde 10,6 oranında azalma göstermiştir.
Merkezi hükümet, konut piyasasını desteklemek amacıyla kredi faizlerini ve asgari teminat ödemelerini aşağı çekerken, yerel yönetimler de konut satışlarını teşvik edebilmek için çeşitli politikalar oluşturmuştur. Bunlar arasında satış vergilerinin düşürülmesi, düzenlemelerin gevşetilmesi ve konut satışlarının sübvanse edilmesi gibi önlemler bulunmaktadır.
Parafinnet Emtia Fiyatları sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Parafinnet Döviz Fiyatları sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Parafinnet Borsa Fiyatları sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Parafinnet Kripto Fiyatları sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
