Çin’den Emlak Sektörüne Destek Hamlesi
Çin, sorunlu emlak sektörünü desteklemek amacıyla önemli bir adım atarak milyonlarca aileye 5,3 trilyon dolara kadar mortgage için borçlanma maliyetlerini düşürecek önlemler açıkladı.
Çin Merkez Bankası, Pazar günü geç saatlerde yaptığı duyuruda, ev sahiplerinin 1 Kasım itibarıyla mevcut kredi verenleriyle şartları yeniden müzakere edebileceğini belirtti.
Açıklamaya göre, sabit mortgage oranlarını tercih edenler, mortgage kredileri için bir referans oranı niteliği taşıyan en son kredi başlangıç oranına göre yeni kredileri yeniden müzakere edebilecek.
Bu hafta başında kapsamlı bir teşvik paketi çerçevesinde duyurulan plan, Pekin yönetiminin, dünyanın ikinci büyük ekonomisinde büyümeyi yavaşlatan uzun süreli konut krizini sona erdirme konusundaki kararlılığını gözler önüne seriyor.
PBOC Başkanı, Eylül ayının başlarında yaptığı açıklamada, alınan önlemlerin bireysel borçlular için vadesi geçmiş faiz oranlarını ortalama 50 baz puan düşüreceğini ve yıllık faiz giderlerini yaklaşık 150 milyar yuan azaltacağını ifade etmişti.
Merkez Bankası, Temmuz ayında yayımladığı bir raporda geçen yıl uygulanan ipotek yeniden finansman adımının vadesi geçmiş faiz oranlarını ortalama 73 baz puan düşürdüğünü ve borçluların yıllık faiz giderlerini yaklaşık 170 milyar yuan azalttığını bildirmişti.
