AMB ekonomistleri, Euro Bölgesi’ndeki konut fiyatlarının dinamiklerini ele alan bir rapor yayımladı ve yüksek inşaat maliyetleri ile alım fiyatlarının ek arz oluşumunu engellediğine dikkat çekti.
Rapor, konut arzının kısıtlı kalmasına rağmen talebin sağlamlığını korumasının, konut fiyatlarındaki artış eğilimini sürdürme olasılığını artırdığını ortaya koydu.
Euro Bölgesi’nde gayrimenkul fiyatları, son zamanlardaki düşüşe rağmen hâlâ yüksek seviyelerde seyrediyor; bu durum daha az sıkı para politikasına rağmen konut satın alınabilirliğini olumsuz etkiliyor.
Emlak fiyatlarındaki düşüş son bir buçuk yılda yüzde 3 oldu
AMB’nin araştırmasına göre, Euro Bölgesi’nde konut fiyatlarındaki düşüş, son bir buçuk yıl içerisinde yüzde 3 olarak kaydedildi. Bu oran, 2008 küresel finansal krizi ve Euro Borç Krizi dönemlerinde görülen yüzde 5’lik düşüşten daha az oldu.
2022 öncesinde bölgede emlak piyasasının birkaç yıl süren bir artış yaşadığı, bu süreçte merkez bankalarının aşırı değerlenme konusunu sıkça gündeme getirdiği ifade ediliyor.
Kovid-19 salgını sonrası hızla yükselen enflasyon, artan enerji maliyetleri, faiz oranları ve sıkı finansman koşulları, 2022’den itibaren konut fiyatlarının düşmesine yol açtı.
Bölgede, emlak fiyatlarının 2024’ün üçüncü çeyreği itibarıyla yeniden 2022 yılındaki en yüksek seviyelerin üzerine çıkacağı öngörülüyor.
Detaylı bilgiler için Emtia Fiyatları, Döviz Fiyatları, Borsa Fiyatları ve Kripto Fiyatları sayfalarını ziyaret edebilirsiniz.
